ANSVARSFÖRDELNING

Så här ser ansvarsfördelningen ut mellan föreningen (BRF) och bostadsrättshavaren (BRI).

 

Byggdel Ansvarig Anmärkningar
Brf Brh
1. Lägenhetsdörr (ytterdörr)
Ytbehandling insida av dörr, karm, foder   X  
Utvändig ytbehandling av dörr och karm X    
Låscylinder, låskistor och beslag   X  
Handtag och beslag   X  
Ringklocka   X  
Brevinkast   X  
Namnskylt   X  
Tröskel och tätningslister   X  
2. Golv i lägenhet
Ytbehandling, ytbeläggning   X Med ytbeläggning i våtrum avses exempelvis tråd-eller kemsvetsad golv- eller väggmatta, keramiska plattor med bakomliggande tätskikt. Vid vattenskada i våtrum gäller särskilda regler.
Parkett, matta, klinker eller dyl   X  
3. Väggar i lägenhet
Hela innerväggarna inkl. tapeter, väv, målning, eller annan ytbeläggning   X För våtrum gäller särskilda regler
Inre ytskikt av "yttervägg"   X Gäller lägenhetsskiljande vägg och vägg mot det fria.
4. Innertak i lägenhet
Ytbeläggning och ytbehandling   X  
5. Fönster 
Invändig målning av fönster: karm och båge samt mellan bågar och glas.   X  
Fönsterkarm och fönsterglas   X  
Yttre målning: karm och båge samt fönsterbleck  X    
Yttre karm, båge, fönsterbleck X    
Fönsterbräda   X  
Tätningslist   X  
Persienn   X  
Tilluftsventiler   X  
6. VVS-artiklar mm
Tvättställ    X  
Blandare, kall- och varmvattenarmaturer, dusch, duschslang, bottenventil   X  
Vattenlås och packningar   X  
WC-stol; porslin och sits   X  
WC-stol; anordning för vattentillförseln X    
Badkar, duschkabin / duschvägg   X  
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp med inredning   X  
Handdukstork   X  
Badrumsskåp    X  
Ventilationsdon X   Frånluftsventiler. Brh ansvarar för rengöringen.
Kallvattensledning från stam till lägenheten X    
Kall- och varmvattenledningar inne i lägenheten   X  
Avloppsledning från golvbrunn / genomföring i vägg till stam  X    
Avloppsledning med golvbrunn och sil inne i lägenheten X  
Rensning av vattenlås och golvbrunn X   Brh svarar för anmälan om rensning vid behov.
7. Köksutrustning
Diskmaskin   X  
Diskbänk   X  
Kyl- och frysskåp   X  
Köksskåp   X  
Spis och mikrovågsugn   X  
Köksfläkt och spiskåpa   X  
8. Förråd mm som ingår i upplåtelsen
Förråd som tillhör lägenheten   X Samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, inredning mm.
Avskiljande vägg i förråd X    
9. Elartiklar
Elcentral och elledningar i lägenhet   X  
Elcentral och ledningar fram till denna. X    
Elradiatorer för uppvärmning av lägenheten   X  
Belysningsarmaturer, eluttag och strömbrytare   X I lägenhet
Byte av säkring   X I lägenhet 
Övriga ledningar   X  
10. Övrigt
Inredningssnickerier, innerdörrar, socklar, foder och lister.   X  
Kakelugn och öppen spis   X  
Rökgångar från kakelugn och öppen spis   X  
Rensning av kanal från kakaelugn och öppen spis   X  
Kökssnickerier   X  
Garderober och fristående högskåp   X  
Beslag   X  
Varmvattenberedare   X  
Koppling mellan slang och varmvattenberedare samt slang från stam till koppling   X  


Ansvarsfördelning.pdf (17 kB)


Uppdaterat 2019-02-20