ANSVARSFÖRDELNING

Så här ser ansvarsfördelningen ut mellan föreningen (BRF) och bostadsrättshavaren (BRI).

 

Byggdel	Ansvarig		Anmärkningar
	Brf	Brh
1. Lägenhetsdörr (ytterdörr)
Ytbehandling insida av dörr, karm, foder		X
Utvändig ytbehandling av dörr och karm	X
Låscylinder, låskistor och beslag		X
Handtag och beslag		X
Ringklocka		X
Brevinkast		X
Namnskylt		X
Tröskel och tätningslister		X
2. Golv i lägenhet
Ytbehandling, ytbeläggning		X	Med ytbeläggning i våtrum avses exempelvis tråd-eller kemsvetsad golv- eller väggmatta, keramiska plattor med bakomliggande tätskikt. Vid vattenskada i våtrum gäller särskilda regler.
Parkett, matta, klinker eller dyl		X
3. Väggar i lägenhet
Hela innerväggarna inkl. tapeter, väv, målning, eller annan ytbeläggning		X	För våtrum gäller särskilda regler
Inre ytskikt av "yttervägg"		X	Gäller lägenhetsskiljande vägg och vägg mot det fria.
4. Innertak i lägenhet
Ytbeläggning och ytbehandling		X
5. Fönster
Invändig målning av fönster: karm och båge samt mellan bågar och glas.		X
Fönsterkarm och fönsterglas		X
Yttre målning: karm och båge samt fönsterbleck	X
Yttre karm, båge, fönsterbleck	X
Fönsterbräda		X
Tätningslist		X
Persienn		X
Tilluftsventiler		X
6. VVS-artiklar mm
Tvättställ		X
Blandare, kall- och varmvattenarmaturer, dusch, duschslang, bottenventil		X
Vattenlås och packningar		X
WC-stol; porslin och sits		X
WC-stol; anordning för vattentillförseln	X
Badkar, duschkabin / duschvägg		X
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp med inredning		X
Handdukstork		X
Badrumsskåp		X
Ventilationsdon	X		Frånluftsventiler. Brh ansvarar för rengöringen.
Kallvattensledning från stam till lägenheten	X
Kall- och varmvattenledningar inne i lägenheten		X
Avloppsledning från golvbrunn / genomföring i vägg till stam	X
Avloppsledning med golvbrunn och sil inne i lägenheten		X
Rensning av vattenlås och golvbrunn	X		Brh svarar för anmälan om rensning vid behov.
7. Köksutrustning
Diskmaskin		X
Diskbänk		X
Kyl- och frysskåp		X
Köksskåp		X
Spis och mikrovågsugn		X
Köksfläkt och spiskåpa		X
8. Förråd mm som ingår i upplåtelsen
Förråd som tillhör lägenheten		X	Samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, inredning mm.
Avskiljande vägg i förråd	X
9. Elartiklar
Elcentral och elledningar i lägenhet		X
Elcentral och ledningar fram till denna.	X
Elradiatorer för uppvärmning av lägenheten		X
Belysningsarmaturer, eluttag och strömbrytare		X	I lägenhet
Byte av säkring		X	I lägenhet
Övriga ledningar		X
10. Övrigt
Inredningssnickerier, innerdörrar, socklar, foder och lister.		X
Kakelugn och öppen spis		X
Rökgångar från kakelugn och öppen spis		X
Rensning av kanal från kakaelugn och öppen spis		X
Kökssnickerier		X
Garderober och fristående högskåp		X
Beslag		X
Varmvattenberedare		X
Koppling mellan slang och varmvattenberedare samt slang från stam till koppling		X

Ansvarsfördelning.pdf (17 kB)